Изменения в порядке нотариального удостоверения сделок с недвижимостью
С 8 сентября 2026 года в Казахстане вступили в силу новые правила нотариального удостоверения сделок с недвижимостью.
Новые требования
Теперь все договоры, подлежащие государственной регистрации, такие как:
- купли-продажи
- дарения
- мены
- залога
должны удостоверяться у нотариуса по месту нахождения объекта недвижимости.
Пример применения
Если квартира расположена в Астане, сделка должна быть удостоверена у нотариуса в этом городе. Однако собственник, находящийся в другом регионе, может действовать через представителя.
Оформление доверенности
Для этого необходимо оформить доверенность на другое лицо, которое сможет провести сделку у нотариуса по месту нахождения недвижимости.
Суть изменений
Новые правила не запрещают собственникам совершать сделки через доверенных лиц, находясь в другом регионе. Изменения касаются только места нотариального удостоверения, которое теперь определяется местонахождением объекта.
Цели изменений
Данные изменения направлены на:
- упорядочение оформления сделок
- повышение прозрачности операций с недвижимостью
- снижение рисков мошенничества
Новый порядок касается исключительно сделок с недвижимым имуществом и не затрагивает другие нотариальные действия.