Изменения в правилах учета расходов на аренду
С 1 января 2026 года для бизнеса вступили в силу новые правила учета расходов на аренду. Предприниматели, работающие на общеустановленном режиме, не могут относить на вычеты арендные платежи, если собственник помещения применяет специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации.
Типы арендуемых помещений
Изменения касаются аренды следующих типов объектов:
- торговых помещений
- складских помещений
- офисных помещений
- производственных помещений
Влияние на бизнес
Предприниматели отмечают, что фактически понесенные расходы на аренду перестают уменьшать налогооблагаемый доход, что приводит к увеличению налоговой нагрузки на арендатора.
Последствия для потребителей
Бизнес выражает опасения, что дополнительные расходы могут отразиться на потребителях, так как компании будут вынуждены компенсировать рост затрат за счет повышения цен на свои товары и услуги.
Предложения предпринимателей
Предприниматели предлагают следующие изменения:
- Исключить арендные платежи из ограничения на применение вычетов.
- Разрешить учитывать расходы на аренду независимо от налогового режима арендодателя.
Условия для признания расходов
Для признания расходов на аренду предлагается установить четкие условия:
- наличие договора аренды
- подтверждение банковской оплаты
- документы, подтверждающие фактическое использование помещения
Распространение на действующие договоры
По мнению бизнеса, предложенный порядок следует распространить также на уже действующие договоры аренды.