Безналичный расчет: как это меняет рынок жилья в Казахстане?

Новые правила расчетов по договорам долевого участия в Казахстане

С 30 июня 2025 года вступают в силу важные изменения в законодательстве Республики Казахстан, касающиеся расчетов по договорам долевого участия в жилищном строительстве. Эти изменения, закрепленные в Законе от 26 июля 2016 года «О платежах и платежных системах», направлены на упрощение и безопасность финансовых операций в сфере недвижимости.

Что изменилось?

Согласно новым правилам, расчеты по сделкам, связанным с приобретением доли в строящихся многоквартирных домах или индивидуальных жилых комплексах, будут осуществляться исключительно в безналичном порядке. Это означает, что все платежи должны производиться через банковские счета уполномоченных компаний.

Ключевые моменты изменений

• Платежи по договорам о долевом участии теперь будут проводиться только безналично.
• Возможность внесения наличных средств на банковский счет уполномоченной компании сохраняется, но только в рамках установленных законодательством норм.
• Банки будут осуществлять платежи только при наличии зарегистрированного договора о долевом участии в единой информационной системе.

Зачем нужны эти изменения?

Основная цель нововведений — повысить прозрачность и безопасность сделок в сфере жилищного строительства. Безналичные расчеты минимизируют риски мошенничества и обеспечивают более надежный контроль за движением средств.

Заключение

С введением новых правил, покупатели и застройщики смогут чувствовать себя более защищенными в процессе заключения сделок. Эти изменения открывают новые горизонты для развития рынка недвижимости в Казахстане, способствуя его стабильности и росту.