Как быстро стать хозяином жилья в Казахстане?

Вопрос доступности жилья в Казахстане стал предметом обсуждения на уровне законодательной власти. Депутат Мажилиса Ерболат Сатыбалдин выделил эту проблему как одну из наиболее острых в социальной сфере, подчеркивая, что она требует комплексного подхода и новых решений.

По мнению парламентария, существующая государственная политика в области жилищного строительства и приобретения жилья не соответствует актуальным потребностям граждан. Он отметил, что акцент на поддержку автокредитования затмевает важность обеспечения граждан стабильным жильем.

"Тревогу вызывает тот факт, что государственная политика поддерживает приобретение автомобиля, в то время как вопрос стабильного проживания - приобретение жилья - отодвигается на второй план", - отметил Сатыбалдин в своем депутатском запросе.

Для решения проблемы доступности жилья депутат предложил несколько инициатив, которые могут значительно изменить ситуацию на рынке недвижимости.

Аренда с последующим выкупом

Одним из основных препятствий для многих казахстанцев при покупке жилья является необходимость значительного первоначального взноса. Сатыбалдин предложил механизм, при котором часть арендной платы может быть засчитана в счет первого взноса при последующем выкупе жилья.

"Например, если арендатор платит 200 тысяч тенге в месяц, 50 тысяч из них идут в зачет первого взноса. Таким образом, за 3 года человек сможет не только накопить необходимую сумму на жилье, но и подтвердить свою платежеспособность. Эта модель была бы особенно актуальна для молодежи, матерей-одиночек и социально уязвимых граждан", - пояснил Сатыбалдин.

Создание единой онлайн-платформы

Депутат также предложил разработать цифровую платформу, которая объединит государственные органы и финансовые учреждения, что упростит процесс оформления жилья.

"Это позволит оформить жилье онлайн - быстро, без бюрократии и лишних барьеров", - считает он.

Модернизация механизмов финансирования

Сатыбалдин акцентировал внимание на необходимости расширения доступа к жилищным накоплениям, призвав не ограничиваться только одним банком.

"Также необходимо привлечь средства ЕНПФ к ипотечному кредитованию, чтобы создать рынок долгосрочного финансирования и снизить процентные ставки. Это поможет создать конкурентную среду, расширить выбор и сделать ипотеку более доступной", - отметил он.

Справедливая государственная поддержка

По мнению депутата, государственные программы должны быть направлены на поддержку тех, кто действительно нуждается в жилье, а субсидии должны предоставляться только на покупку первого жилья.

"Исключить субсидирование покупок на вторичном рынке и инвестиционных приобретений. Жилищная политика должна быть тесно связана с программами регионального развития - это поможет сбалансировать миграцию и всесторонне развивать регионы", - добавил он.

В дополнение к этим предложениям, ранее обсуждались изменения в механизме жилищных выплат, которые могут затронуть новые категории граждан, включая сотрудников прокуратуры и органов гражданской защиты. Это расширение прав на получение жилищных выплат может значительно улучшить ситуацию для многих казахстанцев.

Таким образом, предложенные инициативы могут стать основой для реформирования жилищной политики в стране, что, в свою очередь, позволит улучшить качество жизни граждан и обеспечить их правом на достойное жилье.