С 1 января 2026 года в Казахстане вступят в силу новые правила оформления кредитов и ипотек, что важно знать начинающим предпринимателям.
Финансовое агентство Казахстана подготовило изменения в регламент 2019 года для банков и их филиалов. Эти изменения касаются управления рисками и внутренними процессами контроля.
Какие изменения планируются:
1. Установление критериев, чтобы определить, является ли физическое лицо заемщиком с высоким уровнем риска. Это значит, что банки проверят вашу способность выплачивать кредит до его выдачи.
2. Введение правил для банков о том, как принимать решения по возврату долгов физическими лицами, если возникнут трудности с выплатами. Это поможет заемщикам, столкнувшимся с финансовыми трудностями, найти оптимальные решения с банками.
3. Создание специальных отделов для защиты прав клиентов-физических лиц. Это новшество обеспечит защиту интересов заемщиков на всех этапах взаимодействия с банком.
Также важно знать, что если сумма ссуд и обязательств бизнеса перед банком превысит 500 миллионов тенге или 0,2 процента от капитала банка, будет проведен глубокий анализ вашей финансовой ситуации. Например, если вы запрашиваете кредит для расширения бизнеса и ваша сумма займов превышает данный порог, от вас потребуется более обширная информация.
Базовые требования включают:
- Анализ финансовой отчетности компании. Например, будет изучаться, как идет бизнес, каков баланс между собственными и заемными средствами, и будет тщательно анализироваться денежный поток.
- Предоставление трех основных форм отчетности с расшифровками. Это можно сравнить с отчетом о результатах за последние несколько лет.
- Соответствие всех форм отчетности.
- С начала 2026 года необходимо представить налоговую декларацию для сопоставления данных с финансовой отчетностью, чтобы убедиться в их правдивости.
- Если финансовая отчетность или налоговая декларация не требуются, необходимо будет предоставить информацию об активах и других источниках дохода, например, выписки по банковским счетам и документы, подтверждающие наличие активов.