Гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton в Алматы вновь стал предметом обсуждения. Депутат Мажилиса Ермурат Бапи заявил о возможной попытке незаконного изъятия отеля у его нынешних владельцев. Генеральная прокуратура утверждает, что речь идет о выполнении судебных решений и возврате имущества, ранее переданного Кайратом Сатыбалдыулы.
Ситуация вокруг отеля
В своем депутатском запросе Бапи отметил, что ситуация с DoubleTree by Hilton является продолжением истории, начавшейся несколько лет назад. Он упомянул, что четыре года назад уже поднимал вопрос о захвате гостиницы, которая принадлежала Сатыбалдыулы. По его словам, после привлечения Сатыбалдыулы к уголовной ответственности, часть его активов, включая отель, была возвращена государству. Однако, как утверждает депутат, его приближенные использовали различные схемы для повторного оформления отеля на компанию, связанной с Сатыбалдыулы.
"Если бы 'Хилтон' не был фиктивно записан на его активы, этот отель изначально не вошёл бы в перечень имущества, возвращенного Сатыбалдыулы государству", - говорится в запросе.
Бапи также сообщил, что отель выставляется на аукцион через Комитет государственного имущества и приватизации, и есть попытки выкупить его по заниженной стоимости через подставные компании.
"Отель был оценён всего в 4 миллиарда тенге, хотя его рыночная стоимость превышает 11 миллиардов тенге. Это делается для того, чтобы выкупить его обратно по минимальной цене", - заявил депутат.
Кроме того, он отметил, что на законных владельцев навесили вымышленную налоговую задолженность в 4,5 миллиарда тенге, а около 250 сотрудников отеля могут остаться без работы.
Ответ Генеральной прокуратуры
В ответе Генеральной прокуратуры указано, что 18 сентября 2023 года Кайрат Сатыбалдыулы передал комплекс DoubleTree by Hilton департаменту государственного имущества и приватизации Алматы. В тот же день объект был принят в госсобственность.
После передачи отеля его продолжали занимать ТОО "АБЛИ-Құрылыс" и ТОО "Abli-hotels". В связи с этим ДГИП подал в суд иск к указанным компаниям об освобождении комплекса. Суд удовлетворил иск 24 апреля 2024 года, и решение вступило в силу 3 июля 2024 года.
18 июля того же года суд удовлетворил иск о взыскании с ТОО "Abli-hotels" более 1,1 миллиарда тенге за фактическое использование государственного имущества, и это решение также вступило в силу 9 сентября 2024 года.
Задержка выселения
Генеральная прокуратура сообщила, что после судебных решений было возбуждено исполнительное производство. Судоисполнители неоднократно уведомляли компании о необходимости освободить объект. ТОО "АБЛИ-Құрылыс" обжаловало действия судебного исполнителя, но безуспешно. В ноябре 2025 года с компании была взыскана пеня за неисполнение судебного решения.
"8 мая 2026 года судебный исполнитель направил уведомление о необходимости исполнения судебного акта и назначении принудительного выселения на 21 мая 2026 года. Однако оно не было исполнено в указанный срок", - говорится в ответе Генпрокуратуры.
29 мая судоисполнитель обратился в полицию, и 1 июня было зарегистрировано уголовное дело по факту неисполнения судебного решения.
Действия в рамках закона
Генеральная прокуратура заявила, что государственные органы действовали в интересах государства и в пределах своих полномочий для обеспечения прав государства на управление и использование государственного имущества.
"Признаков незаконных действий, в том числе лоббирования интересов третьих лиц, установлено не было", - сообщили в ведомстве.
После завершения исполнительных процедур гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton планируется выставить на торги в соответствии с законодательством о государственном имуществе.
Кто такой Кайрат Сатыбалдыулы?
Кайрат Сатыбалдыулы — племянник первого президента Казахстана Нурсултана Назарбаева. В марте 2022 года он был задержан при попытке вылететь за границу. 26 сентября 2022 года суд приговорил его к 6 годам лишения свободы за хищения и причинение имущественного вреда. В 2023 году продолжилось расследование по другим преступлениям, связанным с отмыванием преступных доходов.
В августе 2024 года суд заменил неотбытую часть наказания на ограничение свободы. Сатыбалдыулы добровольно передал государству активы на сумму более 700 миллиардов тенге, включая гостиницу DoubleTree by Hilton.
Среди переданных активов также были торгово-офисный центр Kaisar Plaza, бизнес-центр Kaisar Towers и другие объекты недвижимости.