Shim.kz » Политика » Конституционная защита жилья казахстанцев: новые гарантии и последствия для рынка недвижимости

Конституционная защита жилья казахстанцев: новые гарантии и последствия для рынка недвижимости

11-02-2026, 15:55 0
На заседании Конституционной комиссии поддержали инициативу Президента о запрете выселения из жилья без решения суда. Уполномоченный по правам человека Артур Ластаев отметил, что выселение людей в экстремальных условиях недопустимо, особенно если это единственное жильё семьи с детьми. Он подчеркнул, что "споры вокруг условий проживания и выселения должен разрешать только суд". Предлагаемые изменения направлены на защиту прав и свобод граждан, и проект новой Конституции готов к вынесению на референдум.
Конституционная защита жилья казахстанцев: новые гарантии и последствия для рынка недвижимости
Фото к новости: Конституционная защита жилья казахстанцев: новые гарантии и последствия для рынка недвижимости

На 11-м заседании Конституционной комиссии была поддержана инициатива Президента Касым-Жомарта Токаева о закреплении в новой Конституции запрета на выселение из жилья без решения суда. Об этом сообщил уполномоченный по правам человека Артур Ластаев.

Ластаев отметил, что выселение людей "когда угодно" недопустимо, и приоритетом должна оставаться защита прав проживающих лиц. Он привел пример, когда в условиях морозов минус 25, минус 30 невозможно выселять людей, особенно если это единственное жилье или если в семье есть малолетние дети.

"Споры вокруг условий проживания и выселения должен разрешать только суд", — подчеркнул Ластаев.

Омбудсмен добавил, что в отдельных случаях выселение может быть необходимо, например, если жилье представляет угрозу жизни и здоровью. Однако даже при наличии законных оснований должны соблюдаться все процедуры, включая право человека защищать себя в суде.

В новой Конституции предлагается закрепить норму, согласно которой без решения суда недопустимо не только лишение жилища, но и выселение из него. Ластаев отметил, что данный принцип уже содержится в законодательстве, но его фиксация в Основном законе обеспечит устойчивость.

Президент Токаев на расширенном заседании правительства предложил усилить блок конституционных поправок нормой о недопустимости выселения из жилища иначе как по решению суда. Глава государства подчеркнул, что изменения направлены на защиту прав и свобод человека и гражданина.

Члены Конституционной комиссии также сообщили, что проект новой Конституции Казахстана готов к вынесению на всенародный референдум.

Предыдущие заседания

На десятом заседании Конституционной комиссии депутат Мажилиса Азат Перуашев предложил урегулировать вопрос возврата активов, захваченных коррупционерами у частных лиц. Мажилисмен Мурат Абенов высказался об исключении рисков "институционального коллапса" в Казахстане и предложил пересмотреть нормы, касающиеся роспуска Парламента.

На девятом заседании члены комиссии поддержали предложение закрепить тенге как национальную валюту на конституционном уровне. Заместитель председателя Конституционного суда Бакыт Нурмуханов сообщил, что в новой Конституции уточнят нормы, касающиеся гражданства Казахстана.

Заместитель премьер-министра — министр культуры и информации Аида Балаева разъяснила, почему из проекта новой Конституции убрали слово "бесплатный" в статьях, касающихся гарантированного среднего образования и здравоохранения для казахстанцев. Она также объяснила, как проект новой Конституции гарантирует свободу слова при защите чести, достоинства и личной жизни граждан.

Государственный советник Ерлан Карин ответил на вопрос о том, почему проект новой Конституции Казахстана нельзя было скопировать у других стран и как учитываются национальные особенности при разработке документа. Он также отметил, что при подготовке действующей Конституции были допущены ошибки, которые учтены в проекте новой Конституции.

Комиссия по конституционной реформе была создана указом Президента от 21 января 2026 года с задачей выработки предложений по проведению конституционной реформы. Изначально планировалось изменить около 40 статей Конституции, но в процессе работы выяснилось, что поправок потребуется гораздо больше.

Содержание проекта новой Конституции

31 января было опубликовано содержание проекта новой Конституции, который состоит из преамбулы, 11 разделов и 95 статей. В новой преамбуле впервые провозглашены права и свободы человека как основной приоритет государства. Также закреплено, что единственным источником государственной власти и носителем суверенитета является народ Казахстана.

Все изображения и материалы в публикации получены из открытых источников. Если вы являетесь правообладателем, ознакомьтесь с информацией для правообладателей.