Общественность приветствует изменения в жилищных выплатах, но требует большей прозрачности

В Казахстане планируется внести изменения в закон "О жилищных отношениях", касающиеся жилищных выплат для сотрудников государственных органов. Об этом стало известно на заседании рабочей группы комитета Сената по конституционному законодательству, судебной системе и правоохранительным органам.

Одним из ключевых предложений является расширение круга получателей жилищных выплат. В частности, право на такие выплаты могут получить сотрудники прокуратуры, гражданской защиты и службы экономических расследований. На данный момент выплаты предусмотрены только для военнослужащих и сотрудников специальных государственных органов.

Согласно новым предложениям, сотрудники правоохранительных органов со стажем службы более 20 лет смогут безвозмездно приватизировать жилье, предоставленное из государственного жилищного фонда. Ранее такое право имели только военнослужащие и сотрудники специальных госорганов. Также планируется, что жилищные выплаты будут покрывать только 90 квадратных метров жилья, что уже применяется для социального жилья для людей с инвалидностью и многодетных семей.

В настоящее время военнослужащие и сотрудники специальных государственных органов при увольнении получают единовременные жилищные выплаты. По новым правилам, сумма этих выплат будет направлена на погашение оставшейся задолженности по ипотеке, - отметил сенатор Наурызбай Байкадамов.

Изменения будут касаться только тех, кто поступит на службу после 1 июля 2025 года, что исключает действующих сотрудников.

Также предлагается направлять излишне накопленные жилищные выплаты на досрочное погашение основного долга по ипотеке. Кроме того, планируется сократить количество целей, на которые могут расходоваться жилищные выплаты. Останутся только три направления:

• приобретение жилья;
• оплата аренды;
• накопление средств на строительных сберегательных счетах для погашения ипотеки.

Исключаются такие цели, как погашение ранее полученного ипотечного займа, уплата взносов при долевом строительстве и улучшение жилищных условий.

Поправки также включают:

• ограничение размера текущих жилищных выплат до 90 квадратных метров на семью из не более чем пяти человек (исключение для тех, кому выплаты назначены до 1 июля 2025 года);
• ограничение срока выплат на аренду жилья до восьми лет (для действующих получателей срок начнет исчисляться с 1 июля 2025 года);
• обязательную регистрацию договоров найма независимо от срока действия;
• запрет на приобретение или аренду жилья у близких родственников получателя и его супруги.