Общественность приветствует новую ипотечную программу: шаг к доступному жилью в Казахстане

В Казахстане обсуждается необходимость создания новой ипотечной программы, ориентированной на жителей сельских районов и моногородов. Депутат Мажилиса Ерлан Саиров выступил с инициативой на заседании, подчеркнув важность доступного жилья для этих категорий населения.

Текущая ситуация

Саиров напомнил о пилотной программе "Асыл мекен", запущенной в 2024 году "Отбасы банком". Эта программа была направлена на поддержку приобретения как первичного, так и вторичного жилья, а также на строительство индивидуальных домов в сельской местности. На её реализацию было выделено 2 миллиарда тенге, а максимальная сумма займа составила 10 миллионов тенге. Однако, несмотря на положительные результаты, финансирование программы было прекращено, что оставило поручение Президента о поддержке сельских районов без конкретных механизмов.

"Однако, несмотря на эффективность программы, она не получила продолжения — ее финансирование было прекращено. Таким образом, поручение Президента о переориентации деятельности 'Отбасы банка' на районы, моногорода и села осталось без конкретных механизмов реализации", - заявил Саиров.

Предложения депутата

Для решения проблемы депутат предложил:

• Увеличить финансирование программы "Асыл мекен" и обеспечить её стабильную реализацию по всей стране, включая малые города.
• Предусмотреть ежегодное финансирование из республиканского бюджета.
• Разработать ипотечные продукты, адаптированные для сельской местности.
• Создать льготные ипотечные продукты с пониженной ставкой до 5% и минимальным первоначальным взносом от 10% для жителей сел и моногородов.
• Обеспечить субсидирование ставок для социально уязвимых категорий населения.
• Заключить соглашения с акиматами для совместной реализации программ, используя успешный опыт проектов "Одноэтажный Восток" и "Жерұйық".

"Необходимо также разработать ипотечные продукты, адаптированные под сельскую местность, создать льготные ипотечные продукты для жителей сел, моногородов и малых городов с пониженной ставкой до 5 процентов и минимальным первоначальным взносом от 10 процентов. Обеспечить субсидирование ставок для социально уязвимых категорий населения. Заключить соглашения с акиматами для совместной реализации программ с использованием успешного опыта проектов 'Одноэтажный Восток' в Восточно-Казахстанской области и 'Жерұйық' в Жетысу", - отметил Саиров.

Также в Казахстане обсуждается возможность использования средств, возвращенных в страну от незаконно приобретенных активов, для поддержки ипотечного кредитования.