Строительная отрасль Казахстана продолжает демонстрировать устойчивый рост, играя важную роль в диверсификации экономики страны. Это связано с последовательной государственной политикой, направленной на модернизацию жилищно-коммунальной инфраструктуры и создание комфортной городской среды. В последние годы наблюдается значительное увеличение объемов жилищного строительства, что подтверждается превышением плановых показателей, а также ростом инвестиций в сектор.
Модернизация жилищного фонда и развитие инфраструктуры
На сегодняшний день жилищный фонд Казахстана включает около 59 тысяч многоквартирных домов, из которых более 63% находятся в удовлетворительном состоянии. В рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы предусмотрены значительные финансирования на капитальный ремонт многоквартирных домов. Так, на 2026–2028 годы запланированы бюджетные заявки на капитальный ремонт 363 многоквартирных домов на сумму 20,7 млрд тенге, что позволит улучшить качество жизни граждан.
С 2020 года благодаря бюджетному кредитованию было капитально отремонтировано более 1 тысячи домов, что способствовало снижению доли объектов, требующих ремонта, с 33,1% до 28,8%. Кроме того, программы реновации позволили снести 79 ветхих домов, что обеспечило новое жилье для более 2 тысяч собственников и способствовало обновлению застроенных территорий.
Государство также активно поддерживает развитие жилищного строительства, что отражается в приобретении и строительстве арендного и кредитного жилья. За последние годы было построено и выкуплено более 28 тысяч квартир, а ипотечные программы стали дополнительным стимулом для граждан. В 2026 году планируется продолжение этих инициатив с выдачей свыше 12 тысяч льготных ипотечных займов.
Важным шагом в улучшении системы жилищного обеспечения стало наделение АО "Отбасы банк" статусом национального института развития, что позволило улучшить учет нуждающихся и распределение арендного жилья. На данный момент на учете состоят 951 тысяча граждан, что свидетельствует о высоком спросе на доступное жилье и необходимость дальнейших реформ.
Устойчивый рост строительной отрасли также подтверждается увеличением частных инвестиций, которые составили 3,5 трлн тенге из общего объема в 3,8 трлн тенге. Прозрачность долевого строительства и защита прав дольщиков стали приоритетами, что обеспечивается новыми законодательными нормами и цифровыми инструментами мониторинга. Важно отметить, что модернизация коммунальной инфраструктуры, включая развитие водоснабжения и водоотведения, также требует значительных инвестиций, что подчеркивает необходимость комплексного подхода к развитию строительного сектора и укрепления экономики страны.