В Алматы заместитель акима Бейбут Шаханов провел встречу с жителями садоводческих товариществ, находящихся в микрорайоне Абай Наурызбайского района. Основной темой обсуждения стали обращения местных жителей о необходимости изменения назначения земельных участков с садоводства на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Развитие городской инфраструктуры
Во время встречи жители также высказали свои мнения касательно корректировки Генерального плана города, который включает в себя создание социальных объектов, парков, а также коммерческих и жилых зон в микрорайоне Абай. Бейбут Шаханов отметил, что с учетом текущего роста населения Алматы, к 2040 году оно может достичь 3,6 миллионов человек.
Необходимость комплексного преобразования
Заместитель акима подчеркнул, что для обеспечения жителей города жильем и рабочими местами, а также современной инфраструктурой, необходимо сохранить территории с низкой плотностью застройки. Он указал на то, что такая структура приводит к нехватке земельных ресурсов и усиливает миграцию, создавая дополнительную нагрузку на улично-дорожную сеть.
Полицентричная модель развития
По словам Шаханова, дальнейшее развитие Алматы предполагает комплексное преобразование дачных массивов и индивидуально застроенных территорий. Генеральный план города включает в себя полицентричную модель, которая требует трансформации существующих районов и создания зон с высокой экономической активностью.
Согласование с правообладателями
Заместитель акима отметил, что реализация проектов, предусмотренных Генеральным планом, возможна только при достижении соглашений с владельцами земельных участков. Он также добавил, что градостроительное зонирование, закрепленное в Генеральном плане, играет ключевую роль в формировании цен на участки, а не только их формальное целевое назначение.