Подписание меморандума о переходе к комплексному освоению территорий в Акмолинской области знаменует собой важный шаг в развитии региональной политики. Этот документ, подписанный акимом области Маратом Ахметжанова и руководителями ключевых организаций, направлен на создание новой модели пространственного развития, которая предполагает переход от точечной застройки к более системному подходу. Такой подход позволит избежать хаотичной застройки и сформировать комфортные условия для жизни граждан.
Новая модель развития и ее инструменты
Ключевым элементом новой стратегии стал Центр урбанистики "KOKSHETAU ENGINEERING", который будет заниматься комплексным анализом территорий. Это включает в себя оценку спроса на жилье, расчеты экономической эффективности и нагрузки на инфраструктуру. Заместитель председателя правления АО "СПК "KOKSHE" Али Алиев отметил, что принципиально новая логика работы заключается в том, что сначала проводятся необходимые исследования, а затем принимаются решения. Это значительно снижает риски для инвесторов и обеспечивает устойчивость проектов.
В рамках новой стратегии уже начаты работы по реновации жилищного фонда: снесено 21 аварийное здание и построено 10 новых жилых комплексов на 763 квартиры. До 2030 года планируется расселение около 250 ветхих домов и строительство 55 новых жилых комплексов, что в целом позволит улучшить жилищные условия для населения региона.
Финансовую поддержку проектам по строительству жилья в Акмолинской области оказывает АО "Казахстанская жилищная компания", которая уже направила более 52 миллиардов тенге на развитие жилищного строительства. Благодаря этому было построено 3,7 тысячи социальных квартир, а также запланировано дальнейшее финансирование для комплексной застройки и модернизации инфраструктуры.
Подписанный меморандум также предусматривает разработку мастер-планов, внедрение механизмов гарантирования долевого строительства и развитие арендного жилья с правом выкупа. Ожидается, что реализация данной модели не только повысит объемы строительства, но и сделает рынок жилья более прозрачным и инвестиционно привлекательным для потенциальных инвесторов. Акмолинская область становится пилотной площадкой для внедрения новой политики территориального развития, что может быть впоследствии распространено на другие регионы страны.
