Ляззат Ибрагимова, председатель правления АО "Отбасы банк", заявила о маловероятности снижения цен на жилье в Казахстане в ближайшие годы. По её словам, на рынок недвижимости продолжают оказывать влияние демографические факторы.
Ибрагимова отметила, что в начале 2000-х годов в стране наблюдался резкий рост рождаемости, и сейчас представители этого поколения, достигнув возраста 26-27 лет, активно выходят на рынок жилья.
"Те, кто родился в 2000 году, сейчас достигли возраста 26-27 лет. Соответственно, они формируют очень высокий спрос на рынке жилья", — сказала она на брифинге в правительстве.
Дополнительное давление на рынок оказывает создание новых семей. По информации Ибрагимовой, в Казахстане ежегодно регистрируется от 120 до 130 тысяч браков.
"Когда создаётся новая семья, один из первых планов — купить квартиру", — отметила она.
Демографические факторы, по её мнению, будут существенно влиять на рынок недвижимости в ближайшие годы. Ибрагимова также подчеркнула, что возможность удорожания жилья исключать нельзя, однако снижение цен не предвидится.
"Возможность удорожания исключать нельзя. Но снижения цен не будет, это точно могу сказать", — добавила она.
На вторичном рынке, по её словам, возможна стагнация, в то время как на стоимость нового жилья будут влиять цены на строительные материалы и уровень заработных плат в отрасли.
"Но если смотреть на демографию и текущие цифры, снижение цен маловероятно", — резюмировала Ляззат Ибрагимова.
На заседании правительства премьер Олжас Бектенов сообщил о намерении активнее развивать коммерческую ипотеку, чтобы снизить нагрузку на государственные жилищные программы.