Долгострой в Астане: новая эра для заброшенного ТРЦ
В центре правобережья Астаны состоялась продажа здания торгово-развлекательного комплекса (ТРЦ), строительство которого остановилось на протяжении 10 лет. Корреспонденты выяснили, в каком состоянии находится это заброшенное здание и его территория.
Первоначально ТРЦ должен был стать популярной локацией для горожан и гостей столицы, однако вместо этого он превратился в долгострой, который долгое время пустовал, не привнося ничего нового в облик города.
Фото: ©️ Авторские права охраняются
Сведения о продаже заброшенного объекта стали известны в феврале, когда его оценка составила 13,5 миллиарда тенге, что эквивалентно 143 758 тенге за квадратный метр. Реклама отмечала, что недостроенный торгово-развлекательный центр продавался казахстанским банком.
Фото: ©️ Авторские права охраняются
В Alatau City Bank (ранее Jusan Bank) подтвердили, что сделка по продаже молчалива. Сумму сделки и другую информацию касаемо отношений с покупателем не раскрыли.
"Сделка по продаже объекта заключена. Её сумма и иная информация, касающаяся договорных отношений с покупателем, не раскрывается", - сообщили в банке.
Будущее этого заброшенного здания остаётся под вопросом, но на данный момент никаких работ там не ведётся.
Фото: ©️ Авторские права охраняются
По информации, в настоящее время долгострой занимает три земельных участка: два в частной собственности общей площадью 1,1087 гектара и один в аренде площадью 1,6645 гектара.
Фото: ©️ Авторские права охраняются
История 10 лет простоя
Строительство ТРЦ на проспекте Республики началось 10 лет назад. В 2015 году подписан меморандум на 400 миллионов долларов с ТОО Merey Real Estate Management для реализации инвестиционных проектов, включая торговый центр, гостиницу и жилые здания.
Фото с сайта
Проект задумывал создание не только ТРЦ, но и трёхзвёздочной гостиницы на 110 номеров, выставочного центра площадью 6 тысяч квадратных метров. Часть строительства планировалось провести на земельном участке, находящемся в частной собственности, а другая половина - в госсобственности.
Архитектурный проект включал в себя шесть блоков, состоящих из магазинов, кафе, ресторанов, кинозалов и галерей мод. Общая площадь застройки составила 22,5 тыс. квадратных метров, а площадь строений - 11,6 тыс. квадратных метров. Также была предусмотрена парковка на 1211 мест.
На протяжении этих 10 лет строительство то возобновлялось, то снова останавливалось. В 2019 году городская администрация заверила, что завершение строительства планируется в кратчайшие сроки, с сдачей объекта к началу 2020 года.
В июне 2023 года была озвучена информация о том, что объект выполнен на 60 процентов.
"На сегодняшний день строительство объекта в связи с имеющимися обременениями по банковским инвестициям заморожено. Для завершения строительства прорабатывается вопрос путём привлечения частных инвестиций", - уточнили в акимате.
Скрин сохраненной копии архивного сайта