Анализ ситуации с долгостроем на Сайране в Алматы

В Алматы планируется демонтаж части недостроенного комплекса, известного как "Манхэттен", который находится в районе Сайран. Этот объект, ставший символом долгостроя, уже более 15 лет остается незавершенным, что вызывает значительный интерес как у местных жителей, так и у специалистов в области градостроительства.

История и контекст

Строительство комплекса началось в 2006 году под руководством АО "Корпорация Куат". Однако уже в 2008 году работы были приостановлены на уровне десятого этажа из-за финансовых трудностей. Общая площадь здания составляет 14 583 квадратных метра, а земельный участок, на котором оно расположено, занимает 0,6747 гектара.

"В 2006 году АО 'Корпорация Куат' начаты строительно-монтажные работы. В 2008 году строительство приостановлено на уровне 10-го этажа в связи с отсутствием финансирования. Общая площадь здания: 14 583 квадратных метра. Новым собственником земельного участка, согласно договору купли-продажи от 17 августа 2022 года, является физическое лицо", - говорится в сообщении управления городского планирования и урбанистики Алматы.

Планы на будущее

В апреле 2024 года новому владельцу участка было выдано архитектурно-планировочное задание, предусматривающее строительство и эксплуатацию административного здания с объектами обслуживания. Это предполагает снос существующего недостроенного строения. Однако на данный момент эскизный проект нового здания еще не получил согласования.

Влияние на городскую среду

Снос долгостроя и последующее строительство нового объекта могут существенно изменить облик района Сайран. Это событие может стать частью более широких усилий по обновлению городской инфраструктуры и улучшению качества жизни в Алматы. Вопросы, связанные с долгостроями, остаются актуальными для многих городов, и их решение требует комплексного подхода, учитывающего как экономические, так и социальные аспекты.