Юрист отвечает: как справиться с шумными соседями и растущей арендой

Вопросы, касающиеся повседневных проблем, таких как шумные соседи, несанкционированные парковки и трудности с работодателями, остаются актуальными для многих граждан. Как справляться с этими и другими юридическими вызовами, рассказывает опытный юрист Данияр Байгабатов, который делится своими знаниями и опытом в решении подобных ситуаций.

Жилищные и соседские вопросы

Как закрыть шумное заведение в жилом доме?

Закрытие кафе или бара возможно только при наличии нарушений, таких как санитарные или противопожарные. Необходимо зафиксировать нарушения и обратиться в соответствующие органы. При подтверждении нарушений может быть выдано предписание о приостановке деятельности.

Установка шлагбаума во дворе

Для установки шлагбаума необходимо, чтобы территория была оформлена как кондоминиум. После регистрации жильцы могут провести голосование. Шлагбаум не должен мешать проезду экстренных служб и должен устанавливаться в границах придомовой территории.

Бесконечный ремонт у соседа

Ремонт должен завершиться в разумные сроки. Если нарушается общественный порядок, можно обратиться к участковому или в полицию. При конструктивных изменениях без согласования следует обращаться в Управление контроля качества и городской среды.

Чужой микроавтобус во дворе

Для удаления бесхозного транспортного средства необходимо подать заявление в полицию. Если владелец не будет найден, автомобиль может быть эвакуирован.

Парковка у ворот

При создании препятствий для движения следует вызывать полицию. Машина может быть эвакуирована при отсутствии владельца.

Нарушение границ участка при строительстве

Необходимо направить жалобу в ГАСК. При бездействии можно обратиться в вышестоящие органы или в суд.

Дети, школа, алименты

Увеличение алиментов

Размер алиментов рассчитывается из официального дохода. При предоставлении справки о минимальной зарплате можно запросить банковские сведения. При скрытии доходов можно подать заявление в суд.

Обман образовательного центра

При наличии договора можно подать иск в суд о расторжении договора и возврате средств. Без договора возможно возбуждение уголовного дела по признакам мошенничества.

Отказ в приеме в садик из-за прививок

Закон не допускает отказ в приеме в детский сад по причине отсутствия прививок. Вакцинация обязательна, но отказ в приеме ребенка незаконен.

Смена фамилии ребенка

Смена фамилии возможна с 16 лет самостоятельно. До 16 лет - по заявлению родителей. Если ребенку меньше 10 лет, необходимо согласие обоих родителей.

Неуплата алиментов

При уклонении от уплаты алиментов судебный исполнитель может привлечь должника к административной и уголовной ответственности.

Работа и трудовые отношения

Задержка зарплаты и штрафы

Жалобу можно направить в Министерство труда или в суд. В суде можно требовать выплату задолженности и компенсацию морального вреда.

Увольнение за опоздание

Увольнение возможно только при отсутствии на рабочем месте более трех часов подряд без уважительной причины. Сначала должно быть вынесено дисциплинарное взыскание.

Работа в выходные

Работа в выходные возможна только с письменного согласия работника.

Отказ от перевода

Перевод возможен только с согласия работника. При отказе трудовой договор может быть расторгнут.

ЖК, аренда, видеонаблюдение

Установка камер в подъезде

Для установки камер требуется согласие более 51 процента владельцев квартир.

Затопление квартиры

Необходимо зафиксировать факт затопления, составить дефектный акт и провести оценку ущерба. При отказе виновного возместить ущерб можно подать иск в суд.

Повышение арендной платы

Арендодатель не может повысить плату в одностороннем порядке, если это не предусмотрено договором аренды.

Финансы, кредиты, банки, коллекторы

Передача персональных данных

Согласие на обработку данных должно быть добровольным. Отказ от него не может служить основанием для отказа в займе.

Звонки из банка

Можно обратиться в банк с заявлением об исключении вашего номера из базы данных.

Начисление процентов по кредиту

Начисление процентов до решения суда законно. Пени и штрафы приостанавливаются с момента подачи иска.

Проверка кредитов на свое имя

Необходимо зайти на сайт Первого кредитного бюро и пройти авторизацию с использованием ЭЦП.

Звонки коллекторов

Коллекторы не имеют права контактировать с третьими лицами без их согласия.

Отказ от страховки

Если страховка обязательна по договору, отказаться от нее нельзя.

Права потребителей и частные случаи

Обмен подарочного сертификата

Сертификат можно обменять на товар или вернуть деньги, ссылаясь на закон о защите прав потребителей.

Повреждение автомобиля на дороге

Ответственность несет владелец дороги. Для городской улицы - местный исполнительный орган.

Возврат денег за билет

Возврат возможен в зависимости от условий тарифа и правил авиакомпании.

Съемка прохожих

Съемка без согласия запрещена, особенно для публикации в интернете.

Имущество и приватизация

Продажа приватизированной квартиры

Продажа недвижимости менее чем через год облагается налогом в 10 процентов.

Юридическая помощь

Бесплатная юридическая консультация

Бесплатную помощь можно получить в коллегии адвокатов или в суде.

Защита репутации, запись разговоров

Запись разговоров

Запись без согласия одной из сторон незаконна.

Клевета в интернете

Можно обратиться в суд с иском о защите чести и достоинства.

Транспорт и штрафы

Оспаривание штрафа

Необходимо подать заявление в полицию с доказательствами непричастности.