Имя отца экс-акима Алматы связано с делом о хищении недвижимости в ЖК Esentai City

Имя отца экс-акима Алматы Бауыржана Байбека оказалось в центре внимания в связи с делом организованной группы Елдоса Коспаева. Судебные документы указывают на участие Кыдыргали Байбека в преступных схемах, связанных с продажей квартир по заниженным ценам.

Схема продажи квартир по "семейной цене"

Согласно приговору, квартиры в жилом комплексе Esentai City продавались родственникам и знакомым участников ОПГ по ценам ниже рыночных. В числе покупателей оказался Кыдыргали Байбек.

Следствие установило, что с 8 апреля 2019 года по 23 декабря 2020 года члены группы Коспаева похитили имущество компании AV-Construction.

"Абижанов Д., Танашев Т. и Бабаев Р. по согласованию с Коспаевым и другими участниками группы решили продать вверенные им объекты недвижимости Кыдыргали Байбеку по цене ниже себестоимости, что нанесло ущерб предприятию и его законным владельцам", - говорится в приговоре.

Эпизоды с участием Байбека-старшего

Таким образом, Байбек-старший стал владельцем квартиры и двух коммерческих помещений в ЖК Esentai City. 8 апреля 2019 года в офисе AV-Construction Коспаев поручил Бабаеву оформить договор купли-продажи квартиры на имя Кыдыргали Байбека. Квартира была продана за 43 586 000 тенге, что значительно ниже ее себестоимости.

После получения оплаты Бабаев, следуя указаниям Коспаева, заключил договор купли-продажи квартиры площадью 114,7 квадратного метра. Следствие квалифицирует эти действия как хищение имущества в особо крупном размере, совершенное организованной группой.

Коммерческая недвижимость по заниженной цене

23 декабря 2020 года Коспаев снова поручил продать Кыдыргали Байбеку два нежилых помещения по заниженной стоимости. Бабаев согласовал объекты и их стоимость с Абижановым и Танашевым. В результате были заключены следующие сделки:

• помещение площадью 121,6 квадратных метра за 50 206 027 тенге;
• помещение площадью 97,6 квадратных метра за 40 464 621 тенге.

"Таким образом, Коспаев и члены группы растратили имущество предприятия в особо крупном размере, реализуя его третьим лицам по ценам ниже себестоимости", - отмечается в приговоре.

Противоправные действия группы Коспаева причинили ущерб компании AV-Construction и ее законным владельцам на сумму 65 946 191 тенге.

Согласно приговору, с июля 2018 года по апрель 2022 года организованная группа совершила присвоение и растраты квартир, офисов и земельных участков в ЖК Esentai City на общую сумму 4 628 145 093,13 тенге.

Айбек Коспаев был признан виновным и приговорен к 12 годам лишения свободы. Приговор пока не вступил в законную силу.

В январе 2025 года в Астане был вынесен приговор главарю ОПГ Елдосу Коспаеву и его сообщникам. Коспаев получил 15 лет лишения свободы, другие участники - от 9 до 12 лет.

Конфискация квартир, домов и участков: стали известны подробности приговора ОПГ Коспаева.