В Казахстане планируется внедрение системы обязательного страхования жилья от природных чрезвычайных ситуаций, таких как землетрясения, паводки и лесные пожары. На первом этапе ежегодный взнос не превысит 20 тысяч теңге. Изначально система будет опробована в трех наиболее уязвимых к катастрофам регионах, после чего ее расширят на все 16 регионов страны.
В случае затопления дома, пожара или разрушения жилья в результате землетрясения ущерб будет компенсироваться за счет фонда обязательного страхования жилья.
Планируется, что обязательные ежегодные страховые взносы составят от двух до 20 тысяч теңге, в зависимости от региона, типа жилья и материала, из которого оно построено. Размер выплат будет колебаться от 1 до 10 миллионов теңге. По оценкам международных экспертов, около 70% территории Казахстана подвержено рискам природных катастроф.
Специалисты по страхованию недвижимости отмечают, что опыт Турции и Японии подчеркивает важность внедрения такой системы. Процесс будет осуществляться поэтапно: сначала определят тарифы и размеры выплат, закрепят правила законодательно, а затем привлекут частные страховые компании.
«На следующем этапе нужно было бы использовать потенциал страховых компаний в полной мере для того, чтобы у людей была возможность заключить договор страхования на полную страховую сумму, то есть возмещение реального ущерба, который может составлять до стоимости самого жилья. Разбег стоимости имущества, конечно, в Казахстане достаточно широкий, как мы знаем, поэтому требуется такой профессиональный и точечный расчет для каждого региона», — Екатерина Абайдельдинова, директор департамента PR и рекламы.
Юристы уверены, что обязательное страхование жилья поможет избежать споров о том, кто и в каком размере должен компенсировать ущерб. В настоящее время помощь пострадавшим после крупных природных катастроф выделяется из бюджета, а иногда привлекаются и спонсоры. Новая система позволит заранее определить правила и размеры выплат.
При обязательном страховании порядок выплат и страховые случаи должны быть четко закреплены в законе, подчеркивает юрист Сергей Уткин: «Сейчас такие выплаты финансируются из бюджета, а бюджет формируется за счёт средств налогоплательщиков. Поэтому возникает вопрос справедливости такого механизма. Если будет введено обязательное страхование, все основные условия должны быть прямо прописаны в законе: какие случаи признаются страховыми, как будут производиться выплаты и в каком размере должны уплачиваться страховые взносы. То есть эти вопросы будут регулироваться не отдельным договором, а законодательством».
Стоит отметить, что на данный момент казахстанцы не спешат добровольно страховать своё жилье. Сегодня лишь около 3% жилого фонда страны охвачено страхованием. Эксперты считают, что внедрение обязательной системы может изменить эту ситуацию и обеспечить людям финансовую защиту на случай чрезвычайных ситуаций.