Анализ рынка жилья в Шымкенте
В Шымкенте в июле 2026 года наблюдается заметный рост на рынке жилья. Количество сделок купли-продажи недвижимости увеличилось на 14,2% по сравнению с июнем, что является самым высоким показателем роста среди регионов Казахстана.
Общая динамика сделок по Казахстану
В целом по стране динамика сделок оказалась обратной. В июле 2026 года зарегистрировано 37 158 сделок купли-продажи жилья, что на 4,9% меньше, чем в июне, когда было заключено 39 053 сделки.
Сравнение роста сделок по регионам
- Шымкент: +14,2%
- Западно-Казахстанская область: +14%
- Жамбылская область: +11,5%
- Мангистауская область: -33,7%
- Карагандинская область: -28,7%
- Туркестанская область: -22,4%
Рынок частных домов в Шымкенте
На рынке частных домов Шымкента также наблюдается положительная динамика. В июле количество сделок с индивидуальным жильём выросло на 5,3% по сравнению с предыдущим месяцем. В целом по Казахстану зарегистрировано 8 583 сделки с частными домами, что на 10,8% меньше июньского показателя.
Структура сделок по типам жилья
Основная часть сделок в стране по-прежнему приходится на квартиры в многоквартирных домах. В июле 2026 года было зарегистрировано 28 575 сделок с квартирами, что составляет 76,9% от общего количества сделок. Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры — за месяц продано 11 056 таких объектов.
Годовая динамика рынка жилья
В годовом выражении рынок жилья также показывает снижение. По сравнению с июлем 2025 года количество сделок в Казахстане сократилось на 6,5% — с 39 742 до 37 158. По итогам января–июля 2026 года снижение составило 2,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.