Спор о строительстве в Шымкенте
Жители одного из домов по улице Гагарина в Шымкенте стали участниками конфликта из-за строительства коммерческого объекта рядом с многоэтажным зданием.
Причины беспокойства жителей
- Работы проводятся слишком близко к жилым квартирам.
- Опасения по поводу недостатка солнечного света для квартир на первых этажах.
- Вопросы безопасности и закрытие арыка во время строительных работ.
Местные жители утверждают, что территория, на которой ведется строительство, ранее относилась к общему пользованию, но сейчас находится в частной собственности. В марте началось строительство, в ходе которого были спилены деревья и установлены металлические конструкции.
Мнения сторон
«Он начал строительство на общедомовой территории, по СНИПу он должен отступить 15-20 метров, а у него отступление от моих окон на первом этаже 6 метров 45 сантиметров. Нам ответ дам с департамента земельных отношений, что у него нет АПЗ, на бумаге есть, а в базе данных нет», — Рамиля Юмагулова, жительница Шымкента.
Предприниматель Куанышбек Акаев утверждает, что приобрел участок несколько лет назад и у него есть все необходимые разрешительные документы для строительства. Он планирует возвести одноэтажную легкую конструкцию под бизнес.
«До того как я получил участок там уже были разрешительные документы, которые я в процессе продлил. АПЗ, талон на разрешение строительства, госакт и другие правоустанавливающие документы все есть и после всего этого мы пошли строить там», — Куанышбек Акаев, индивидуальный предприниматель.
Вопросы к органам власти
Жильцы задаются вопросом, почему участок, который они считают территорией общего пользования, не был изъят из обращения. Татьяна Серякова, жительница Шымкента, отмечает, что участок был продан застройщику спустя 14 лет.
«Мы просим органы решить нашу проблему, чтобы убрали этот участок общего пользования из обращения», — Татьяна Серякова.
Ответы управления контроля качества городской среды
В управлении контроля качества городской среды сообщили, что легкие конструкции не подлежат государственному архитектурно-строительному контролю. При этом, АПЗ на объект не выдавалось, и жильцам рекомендовано решать спор в судебном порядке.